Лучшая жилищная политика — это политика, позволяющая людям жить там, где есть экономические возможности.
Как сообщает АПА, об этом заявил заместитель министра регионального развития Чехии Филип Эндал в ходе панельной дискуссии «Экологически устойчивое и стабильное заселение» в рамках WUF13.
«На протяжении десятилетий люди жили рядом с местом работы. Жилье, рабочие места и инфраструктура были взаимосвязаны. Однако после деиндустриализации многие люди начали переезжать из небольших регионов в крупные города, особенно в Прагу. При этом предложение на жилье не смогло удовлетворить растущий спрос. В результате за последнее десятилетие цены на жилье в Праге выросли почти в три раза, а арендная плата — примерно вдвое. Это не только социальная проблема. Такая ситуация снижает мобильность рабочей силы и ослабляет экономическую конкурентоспособность.
Какие меры являются эффективными? Во-первых, необходимо увеличивать предложение жилья там, где спрос уже существует. Без строительства никакая жилищная политика не может быть успешной.
Во-вторых, жилищную политику нужно связывать с экономической политикой.
Жилье нужно строить там, где находятся рабочие места, транспорт, промышленные предприятия и общественные услуги. В-третьих, инвестиции в жилье следует рассматривать как инвестиции в экономический рост.
Каждый евро, вложенный в строительство, может приносить до трех евро прибыли, одновременно создавая новые рабочие места. Жилищное строительство может стать одной из основных движущих сил местной экономики.
В-четвертых, государственное и частное финансирование должны использоваться совместно. Государственные ресурсы не должны заменять частные инвестиции, а наоборот, должны привлекать их.
И наконец, необходимо расширять роль городов и муниципалитетов. Без местного планирования жилищные проекты попросту не реализуются», — подчеркнул Филип Эндал.